1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
松戸市
26.8万円/㎡
前年比+21.8%
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小金原第7コーポラス
千葉県松戸市小金原三丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩30分
1974年築 / 7階建 / 69戸 / 鉄骨造造
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2階 / 50.22㎡の場合
相場
1,164万円
23.2万円/㎡
733
1,020
1,308
1,595
AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,020万円〜1,308万円
20.3万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
小金原第7コーポラス
980万円（19.5万円/㎡）/ 2階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 980万円 | 19.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,080万円 | 21.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,130万円 | 22.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,060万円 | 21.1万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 23.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,280万円 | 25.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 488万円 | 9.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/07 | 480万円 | 10.7万円 | 2階 | 44.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/13 | 380万円 | 7.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | - |
| 2023/12/16 | 1,190万円 | 23.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 24.9万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 18.1万円 | 4階 | 43.07㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は19.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/07 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅8分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.36㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/04 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/01 | パールマンション 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅9分 | 1,250万円 | 23.5万円 | 53.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/29 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.62㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/27 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 880万円 | 18.4万円 | 47.79㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/06 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.88㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/06 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 990万円 | 20.5万円 | 48.36㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | きよしケ丘サンビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅15分 | 1,299万円 | 23.4万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/21 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 18.7万円 | 41.73㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,050万円 | 20.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 800万円 | 17.9万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/07 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/18 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 880万円 | 19.2万円 | 45.77㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 700万円 | 17.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/16 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 750万円 | 16.0万円 | 46.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/14 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 950万円 | 21.1万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/28 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/21 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 730万円 | 16.5万円 | 44.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/30 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,200万円 | 24.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | 北小金住宅 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅28分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | 緑ヶ丘ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘一丁目 | 上本郷駅9分 | 780万円 | 16.5万円 | 47.16㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 880万円 | 20.8万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/15 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/30 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 890万円 | 20.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | サニー松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅13分 | 1,150万円 | 22.0万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2024/05/13 | 小金原団地 松戸市小金原七丁目 | 北小金駅25分 | 760万円 | 15.6万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 780万円 | 17.4万円 | 44.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 880万円 | 17.8万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、松戸市では21.8%上昇しています。
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